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L'absence de syndic expose la copropriété à des risques juridiques et compromet la gestion quotidienne de l'immeuble.Les responsabilités des copropriétairesLes copropriétaires ont l'obligation de participer à la désignation d'un syndic lors d'une assemblée générale.
Une autorisation d'exploiter auprès de la DDTM s'avère indispensable. Le propriétaire bailleur doit examiner la situation financière du repreneur, notamment l'absence de dettes et sa capacité à honorer le fermage.